Home /

Fazele executiei

• schite de arhitectura (fatade, planuri de nivel), sub forma unei teme de proiectare
  
• testare statica si dinamica prin simularea structurii de rezistenta 3D, cu softul specializat AXIS VM8, conform cu cerintele zonale si, eventual, speciale,pe care le cereti
  
• oferta
  
• contract
  
• proiectarea propriu-zisa , 3D, de detaliu, a suprastructurii si, eventual, a fundatiilor
  
• comanda si prefabricarea componentelor structurii
  
• executia fundatiei
  
• montajul structurii
  
  Sfaturi utile:
  
• intocmiti o tema de proiectare, bine pusa la punct, impreuna cu un arhitect si viitorul D-vs diriginte de santier
  
• adunati cat mai multe oferte bazate pe aceeasi tema de proiectare
  
• eliminati dintre oferte eventualele extreme frapante (diferente de pret de cca. 50%) si hotariti-va asupra a 2-3 potentiali constructori
  
• intalniti-va cu ei si incercati sa lamuriti cat mai multe aspecte tehnice posibile (care ar trebui sa va lamureasca asupra diferentelor de pret dintre oferte), notandu-va aspectele importante, pentru a le trece clauze in viitorul contract
  
• tineti cont ca manopera, in asemenea investitii, se situeaza intre 20-30%, deci diferente mai mari de preturi trebuie explicate logic
  
• verificati baza tehnico-materiala a posibililor constructori
  
• vizitati lucrari ale posibililor constructori si incercati sa contactati persoane din partea beneficiarilor care au tinut legatura cu constructorul (in general administratorii)
  
• verificati situatia financiara si litigioasa a posibililor constructori
  
• tineti cont ca o firma este un termen abstract, aceasta reprezentand, in fapt, vointa actionarului principal, deci cu acesta ar trebui sa discutati